ALGEMENE VOORWAARDEN VERHUUR VAKANTIEWONING
1. Huurovereenkomst
De verhuurder en huurder komen uitdrukkelijk overeen dat de huurovereenkomst tot stand kan
komen door het versturen van e-mails. De huurovereenkomst zal het adres van de vakantiewoning,
de huurperiode en de aankomsten vertrektijd bevatten. Eventueel zal ook de huurprijs, toeslagen,
waarborgsom, schoonmaakkosten en betalingstermijnen worden vermeld. Bij schriftelijke of per email bevestiging door de huurder van de door de verhuurder overgemaakte huurovereenkomst
wordt de huurovereenkomst tussen partijen gesloten en aanvaardt de huurder hiermee deze
algemene huurvoorwaarden, zonder enig voorbehoud.
2. Wijze van betaling
Alvorens een boeking definitief wordt, dient er 30% van de huurprijs betaald te worden. Het restant
van de huurprijs dient minstens 6 weken voor ingebruikname van het goed betaald te worden,
samen met de waarborg.
De verplichting van de verhuurder om toegang tot het goed te verschaffen wordt uitgesteld tot de
huur volledig aantoonbaar betaald is.
Bij niet-tijdige betaling is de huurder in verzuim. De verhuurder stelt hem hier schriftelijk van op de
hoogte. Hij heeft dan alsnog de mogelijkheid het verschuldigde bedrag binnen de 7 dagen te
voldoen. Indien de betaling ook dan uitblijft, wordt het huurcontract geannuleerd op de dag van het
verzuim. Het vooruitbetaalde bedrag van 30% geldt dan als annuleringskost. Indien de
huurovereenkomst binnen 6 weken voor de dag van aanvang tot stand komt, moet terstond de
gehele huurprijs worden voldaan. De verhuurder behoudt zich het recht de overeenkomst op te
zeggen wegens gewichtige omstandigheden. In dat geval wordt de huurder zo snel mogelijk op de
hoogte gesteld van de annulatie van het huurcontract en zal deze binnen twee weken na annulatie
de reeds betaalde huur teruggestort krijgen.
3. Aantal personen
De vakantiewoning is geschikt voor 6 personen . De verhuurder heeft het recht de huurder de
vakantiewoning te ontzeggen indien dit aantal overschreden wordt, zonder enig recht op
vergoeding of terugbetaling van de reeds betaalde bedragen.
4. Onderverhuring.
Onderverhuring van de vakantiewoning is niet toegestaan.
5. Aanvaarding van goede staat
De verhuurder biedt de woning aan en de huurder aanvaardt het goed in de staat zoals het zich
bevindt, in goede staat van onderhoud, veiligheid, hygiëne en bewoonbaarheid.
6. Schade
De huurder is aansprakelijk voor schade aan het de vakantiewoning toegebracht door hemzelf en/of
door zijn reisgenoten dan wel bezoekers. Hij is gedurende de huurperiode verantwoordelijk voor het
huis en hij verplicht zich het huis netjes en schoon te houden. De huurder aanvaardt dat het goed
zich in perfecte staat bevindt. Bij vaststelling van enige schade bij aanvang van de huur heeft de
huurder de verplichting dit onmiddellijk te melden aan de verhuurder. Indien de huurder geen
opmerkingen maakt bij de aanvang van de huur zal alle schade welke de verhuurder vaststelt na het
einde van de huur onweerlegbaar vermoed worden schade te zijn veroorzaakt door de huurder.
7. Waarborg
Voor aankomst wordt aan de verhuurder een waarborg betaald ten bedrage van 250 euro alvorens
hij de vakantiewoning in gebruik mag nemen. Deze zal na aftrek van eventuele verbruikskosten en
de eventuele vergoeding bij schade of verlies, uiterlijk binnen de 14 dagen na vertrek terug betaald
worden.
8. Zorg voor huis en omgeving
Van de gehuurde vakantiewoning dient door de hoofdhuurder en de medehuurders met de vereiste
zorg te worden bewoond, met inachtneming van de rust voor de omgeving. De huurders zullen zich
als een goede huisvader te gedragen en zal tijdens het verblijf de vakantiewoning behouden tegen
brand, vorstschade, inbraak enz. De huurder erkent hierbij uitdrukkelijk verantwoordelijk te zijn
voor diefstal van en schade aan de inboedel als de diefstal gebeurt zonder sporen van braak. Bij
diefstal zonder sporen van braak, bijv. door het niet afsluiten van ramen en deuren bij afwezigheid,
is de huurder aansprakelijk voor de geleden schade.
9. De reiniging
De vakantiewoning dient na afloop door de hoofdverhuurder “bezemschoon” te worden
opgeleverd.
10. Annulatie
Bij annulatie door de huurder zal hij volgende vergoedingen verschuldigd zijn:
• Tot 35 dagen voor aanvang : 25% van de huur
• Minder dan 35 dagen tot 7 dagen voor aanvang : 50% van de huur
• Minder dan 7 dagen voor aanvang : 75 % van de huur
Indien de huurder geen gebruik maakt van de vakantiewoning of deze voor het einde van de
huurperiode verlaat, zal er geen enkele restitutie plaats vinden.
11. Huisdieren
Huisdieren worden toegelaten op twee voorwaarden: het moet expliciet in het huurcontract staan
en de bijbehorende vergoeding moet betaald zijn. (Maximum 1 per bungalow).
12. Klachten en bevoegde rechtbank
Geen enkele klacht zal in behandeling worden genomen, indien die niet binnen de 48 uur na het in
bezit nemen van de vakantiewoning telefonisch wordt gemeld en wordt gevolgd door een
aangetekend schrijven. Dezelfde regel geldt, indien er zich tijdens het verblijf in de vakantiewoning
iets ernstig voordoet. In geval van geschil, is enkel de rechtbank van Marche-en-Famenne bevoegd.