Algemene Voorwaarden Verhuur Vakantiewoning Maison des M
1. Huurovereenkomst
De verhuurder en huurder komen uitdrukkelijk overeen dat de huurovereenkomst tot stand kan komen door het versturen van e-mails. De huurovereenkomst bevat het adres van de vakantiewoning, de huurperiode en de aankomst- en vertrektijd. Eventueel worden ook de huurprijs, toeslagen, waarborgsom, schoonmaakkosten en betalingstermijnen vermeld. Bij schriftelijke of per e-mail bevestiging door de huurder van de door de verhuurder overgemaakte huurovereenkomst, wordt de huurovereenkomst tussen partijen gesloten. Hiermee aanvaardt de huurder deze algemene voorwaarden zonder enig voorbehoud
2. Wijze van Betaling
- Reservering: Een reservering is pas definitief na betaling van het volledige bedrag.
- Betalingstermijnen: Het volledige huurbedrag dient direct betaald te worden bij reservering. De verplichting van de verhuurder om toegang tot de woning te verschaffen, wordt uitgesteld tot de betaling volledig aantoonbaar is voldaan.
- Niet-tijdige betaling: Bij niet-tijdige betaling is de huurder in verzuim. De verhuurder stelt hem schriftelijk op de hoogte, waarna het verschuldigde bedrag binnen 7 dagen betaald moet worden. Blijft de betaling uit, dan wordt de huurovereenkomst geannuleerd. Het vooruitbetaalde bedrag geldt in dat geval als annuleringskost.
3. Annuleringsvoorwaarden
Bij annulatie door de huurder gelden de volgende vergoedingen:
- Tot 60 dagen voor aankomst: gratis annuleren.
- Tussen 60 en 30 dagen voor aankomst: 50% van de huurprijs wordt terugbetaald.
- Minder dan 30 dagen voor aankomst: geen terugbetaling mogelijk.
De verhuurder behoudt zich het recht om de overeenkomst op te zeggen wegens gewichtige omstandigheden. In dat geval wordt de huurder zo snel mogelijk op de hoogte gesteld en het reeds betaalde bedrag binnen 14 dagen terugbetaald.
4. Aantal Personen
De vakantiewoning is geschikt voor maximaal 6 personen. Indien dit aantal wordt overschreden, heeft de verhuurder het recht de toegang tot de woning te ontzeggen, zonder recht op vergoeding of terugbetaling van reeds betaalde bedragen.
5. Onderverhuring
Onderverhuring van de vakantiewoning is niet toegestaan.
6. Aanvaarding van Goede Staat
De verhuurder biedt de woning aan en de huurder aanvaardt het goed in de staat zoals het zich bevindt: in goede staat van onderhoud, veiligheid, hygiëne en bewoonbaarheid. Eventuele schade of gebreken bij aanvang van de huurperiode dienen onmiddellijk gemeld te worden. Indien dit niet gebeurt, wordt alle na afloop vastgestelde schade onweerlegbaar toegeschreven aan de huurder.
7. Schade & Waarborg
- Schade: De huurder is aansprakelijk voor schade aan de vakantiewoning, veroorzaakt door zichzelf, reisgenoten of bezoekers. De woning dient tijdens de huurperiode netjes en schoon te worden gehouden.
- Waarborg: De waarborg van €250 dient vooraf betaald te worden. Deze wordt uiterlijk binnen 14 dagen na vertrek terugbetaald, onder aftrek van eventuele verbruikskosten of schade.
8. Zorg voor Huis & Omgeving
- De vakantiewoning dient met zorg te worden gebruikt. De huurder is verantwoordelijk voor:
- Het sluiten van ramen en deuren bij afwezigheid om diefstal te voorkomen.
- Het voorkomen van brand, vorstschade of andere schade.
- Bij nalatigheid is de huurder volledig aansprakelijk voor de geleden schade.
9. Huisdieren
Huisdieren zijn alleen toegestaan als dit expliciet vooraf werd gemeld en toegelaten.
10. Reiniging
De vakantiewoning dient na afloop “bezemschoon” te worden opgeleverd. Indien extra schoonmaakkosten nodig zijn door nalatigheid, worden deze in rekening gebracht.
11. Klachten
Klachten dienen binnen 48 uur na aankomst telefonisch gemeld te worden, gevolgd door een aangetekend schrijven. Indien zich tijdens het verblijf ernstige problemen voordoen, dient de huurder dit direct te melden.
12. Bevoegde Rechtbank
In geval van geschillen is uitsluitend de rechtbank van Marche-en-Famenne bevoegd.
13. Overmacht
Bij onvoorziene omstandigheden (overmacht) behoudt de verhuurder zich het recht voor de reservering te annuleren. In dat geval wordt het volledige bedrag terugbetaald.